Publicar una propiedad en un portal inmobiliario es una estrategia efectiva para atraer compradores potenciales. Aquí te dejamos una guía con consejos, tips y sugerencias para realizar una publicación exitosa:
1. Título Atractivo
• Tip: Crea un título breve y llamativo que destaque las mejores características de la propiedad. Ejemplo: «Hermosa Casa Familiar con Jardín en San Isidro».
• Consejo: Incluye palabras clave relevantes, como la ubicación y características distintivas.
2. Descripción Detallada
• Tip: Escribe una descripción clara y completa que incluya:
– Tipo de propiedad (casa, departamento, terreno).
– Ubicación específica (distrito, puntos de referencia cercanos).
– Tamaño y distribución (número de habitaciones, baños, áreas sociales).
– Características especiales (piscina, jardín, balcón).
– Servicios y comodidades cercanas (colegios, tiendas, transporte público).
• Sugerencia: Utiliza un lenguaje sencillo y evita jergas técnicas.
3. Fotografías de Alta Calidad
• Tip: Sube fotos nítidas y bien iluminadas que muestren las mejores partes de la propiedad.
– Consejo: Toma fotos durante el día, asegúrate de que las habitaciones estén ordenadas y utiliza ángulos amplios.
• Sugerencia: Incluye fotos del exterior, áreas comunes y cualquier característica especial como vistas o jardines.
4. Video Tour o Tour Virtual
• Tip: Un video tour o un tour virtual puede ofrecer una mejor percepción del diseño y el ambiente de la propiedad.
• Consejo: Asegúrate de que el video sea de alta calidad y el recorrido sea fluido y bien narrado.
5. Datos de Contacto Claros
• Tip: Asegúrate de que tus datos de contacto sean visibles y correctos.
• Consejo: Incluye múltiples formas de contacto (teléfono, email, WhatsApp) y responde rápidamente a las consultas.
6. Precio Realista y Competitivo
• Tip: Investiga los precios de propiedades similares en la zona para fijar un precio competitivo.
• Sugerencia: Considera contratar una tasación profesional si no estás seguro del valor de tu propiedad.
7. Resalta las Ventajas de la Ubicación
• Tip: Destaca los beneficios de la ubicación, como proximidad a servicios, seguridad y calidad de vida.
• Consejo: Usa frases como «a solo 5 minutos de la estación del metro» o «ubicado en una zona tranquila y segura».
8. Palabras Clave y SEO
• Tip: Utiliza palabras clave relevantes en tu título y descripción para mejorar el posicionamiento en buscadores. Ejemplo: «departamento en venta en Miraflores», «casa con jardín en San Isidro».
• Sugerencia: Evita el uso excesivo de palabras clave; la redacción debe ser natural y fluida.
9. Actualizar Regularmente
• Tip: Mantén tu publicación actualizada. Si hay cambios en el precio, las características de la propiedad o si la propiedad se vende, actualiza la información en el portal.
10. Utiliza las Herramientas del Portal
• Tip: Aprovecha las herramientas que el portal ofrece, como destacados, promociones y opciones de visibilidad mejorada.
• Sugerencia: Algunos portales ofrecen análisis de visitas y estadísticas que pueden ayudarte a ajustar tu estrategia.
Ejemplo de Publicación
Título:
«Moderno Departamento con Vista al Mar en Miraflores»
Descripción:
«Este hermoso departamento de 120m² cuenta con 3 habitaciones, 2 baños y un amplio balcón con vista al mar. Ubicado en el corazón de Miraflores, a solo 5 minutos del malecón y cerca de tiendas, restaurantes y transporte público. El edificio ofrece piscina, gimnasio y seguridad 24/7.»
Fotos:
• Foto de la fachada del edificio.
• Fotos de cada habitación, cocina y baño.
• Foto del balcón con vista al mar.
• Fotos de las áreas comunes (piscina, gimnasio).
Video Tour:
«Incluye un enlace a un video tour que muestra el departamento en detalle.»
Datos de Contacto:
«Para más información, contacta a Juan Pérez al 999-888-777 o juanperez@correo.com.»
Hashtags:
#DepartamentoEnVenta #Micasaperu #Miraflores #VistaAlMar #Inmobiliaria #OportunidadDeInversión
Siguiendo estos consejos, podrás crear una publicación atractiva y efectiva que destaque tu propiedad y aumente tus posibilidades de encontrar al comprador ideal.
